Családi ház generálkivitelezése
Tervezés
Egy komplett, minőségi családi ház tervezése és kivitelezése összetett feladat, ami jól megválasztott és hatékonyan együttműködő szakembereket igényel.
A családi ház generálkivitelezésénél fontos szempontok, hogy
- az alapanyagok jó minőségűek legyenek;
- az ingatlan fenntartása alacsony költségvetésű, vagyis energiahatékony legyen, ugyanakkor a benne lakók számára egészséges klímát és életteret biztosítson;
- külső és belső megjelenésében esztétikát, minőséget és precizitást sugalljon.
CSALÁDI HÁZ GENERÁLKIVITELEZÉSÉNEK MENETE
Családi ház tervezés során fontos, hogy pontosan megszabjuk a beruházás ütemezését, a tervezés fázisait és annak határidőit.
Egy családi ház tervezése általában a telekválasztással kezdődik. Ezután a megbízó elképzeléseinek megfelelően a generálkivitelező összeállít egy tervezési programot, ami tartalmazza a szükséges térkapcsolatokat, a tervezett szobaszámot, a helyiségek típusát, a helyiségek méretét, valamint a ház stílusbeli elképzeléseit. A tervezési program meghatározása után, a vázlattervek elkészítése a következő. A szerződés szerint készülhet több különböző koncepcióterv, melyből a megbízó ki tudja választani a neki leginkább megfelelőt. Ennek az a célja, hogy a megbízó láthassa, az épület elhelyezkedését a telken belül, az alaprajzi elrendezést, a térkapcsolatokat, 3d modelleket, skicceket és szabadkézi vázlatokat, rövid műszaki leírásokat. Miután a megbízó kiválasztotta a vázlattervet, a generálkivitelező az illetékes építési hatóságokkal és szakhatóságokkal leegyezteti a terveket, valamint kapcsolatot tart és együttműködik velük, valamint elkészül a tervezési szerződés is, amely tartalmazza a határidőket, adatszolgáltatási kötelezettségeket, tervezési díjakat és mindkét fél jogait. Mindezek után a megbízó megkapja az ajánlati tervet, ami azt a célt szolgálja, hogy ki tudja választani a legmegfelelőbb kivitelezőt. Ez a terv nem annyira kidolgozott, mint a kiviteli terv.
MIÉRT FONTOS A KIVITELI TERV?
A kiviteli terv megoldásokat és konkrét anyagokat ad meg, technológiai utasításokkal együtt, amivel gördülékeny lesz a szerkezeti részletek kialakítása.
Ha nem rendelkezünk kiviteli tervvel, akkor a vízvezeték szerelő, villanyszerelő nem tud milyen tervet követni, így ő maga dönthet arról, hogy az ingatlanban, hogyan építse ki a nyomvonalakat, valamint bármilyen probléma esetén a megbízó sem tud mire hivatkozni.
Így működünk:
Mindenről pontosan tájékoztatunk, nincsenek apróbetűs részek, moduláris mellébeszélések, folyamataink átláthatóak.
Ingyenes felmérés
Előzetesen egyeztetett időpontban, helyszíni felmérést végzünk. A találkozó alkalmával átbeszéljük a feladatokat, illetve a helyszín ismeretében, egyeztetjük a lehetőségeket.
Árajánlat készítés
A helyszíni felmérést követően, rövid határidőn belül részletes árajánlatot készítünk, mely tartalmazza a díjakat, költségeket, valamint a vállalható határidőket is.
Munkakezdés
Az árajánlat elfogadását követően, egyeztetett időpontban szakembereinkkel felvonulunk, és megkezdjük a munkálatokat.
Munkavégzés
Munkánkat a legjobb szaktudásunkkal végezzük szakszerű gépeinkkel, a lehető legkevesebb zajjal és porral.
Megbízhatóság
Munkánkat, munka folyamatainkat szakembereinkkel maximálisan összehangoltan végezzük.
Levonulás
Munkánk során mindvégig odafigyelünk a megfelelő rend és tisztaság fenntartására, Takarással és rendszeres takarítással óvjuk a munkaterületet. Munkánk végeztével tiszta környezetet hagyunk magunk mögött.
